2021商业年会·现场快讯：11月2日上午，IWG集团中国区总裁胡懋在2021观点商业年会进行了“打通房金二脉，迈步“租售并举”：新市民住房突出问题及保障租赁住房市场可持续发展”的主题演讲，在演讲中他认为，运营和集客能力，这才是灵活办公致胜的法宝。

他表示，灵活办公看起来不是很难的生意，经过几年的大浪淘沙，很多先期进入行业的从业者纷纷退出，这是为什么？因为这个行业看起来是比较简单的模式，但是如果要做好很不容易，这取决于你的运营能力。甚至在运营层面有很多的工具，几十样工具提供支持。

“IWG经过30多年的发展，规模已经达到全球第一，覆盖了120个国家，在全球超过3400多家中心，这些中心积累了庞大的数据。”

他认为，在与合作伙伴的合作中，第一个是要选址，利用我们大数据的分析，提供非常准确的预测，未来收入的情况。选择一个理想的灵活办公的空间，可以是小型建筑，也可以是中型建筑，甚至是一整栋楼，进行灵活办公的运营。从灵活办公的空间设计、装修到后期的运营，IWG会提供全方位的支持，

胡懋强调，IWG的客户类型包括中小型客户、全球大型跨国公司，也包括专业人士。现在世界五百强的84%以上都是我们的客户，这就确保未来合作的业主也好，加盟合作伙伴也好，都可以提供源源不断的客户资源。运营和集客能力，这才是灵活办公致胜的法宝。

关键词： 商业快讯 | 胡懋：运营和集客能力是灵活办公的致胜法宝