眉山仁寿县拍卖出让5宗涉宅地起拍总价10.3亿元

10月29日，四川省眉山市仁寿县拍卖出让5宗涉宅地，起拍总价10.3亿元，总出让面积18.76万平方米。本次国有建设用地使用权拍卖会定于：2021年11月18日10时,在眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心拍卖大厅举行(仁寿县文林镇迎宾大道仁寿发展大厦B栋2楼)。

据观点新媒体了解，2021-55号地块，位于陵州大道旁出让面积1.51万平方米。土地性质：住宅用地（R21）。容积率：≤1.8，且≥1.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤60米，且≥-12米，起拍价0.68亿元。

2021-57号地块，位于广都路旁出让面积5.51万平方米。土地性质：住宅兼容商业用地（R21兼容B1），其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的20%。容积率：≤2.0，且>1.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤54米，且≥-12米，起拍价3.09亿元。

2021-58号地块，位于天府仁寿大道旁出让面积2.03万平方米。土地性质：住宅兼容商业用地（R21兼容B1），其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的5%。容积率：≤1.8，且≥1.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤45米，且≥-6米，起拍价1.10亿元。

2021-59号地块，位于广都路旁出让面积4.05万平方米。土地性质：住宅用地（R21）。容积率：≤2.0，且>1.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%，建筑高度：≤45米，且≥-12米，起拍价2.27亿元。

2021-60号地块，位于广都路旁出让面积5.66万平方米。土地性质：住宅兼容商业用地（R21兼容B1），其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的20%。容积率：≤2.0，且＞1.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤54米，且≥-12米，起拍价3.17亿元。

据观点新媒体此前报道，8月24日，四川省眉山市仁寿县1宗住宅用地出让，由四川玖鼎源房地产开发公司以3.38亿元竞得，成交楼面价约0.69万元/平方米。

2020年2月19日，四川省仁寿县一口气公开拍卖了11宗国有建设用地使用权，地块均位于视高街道寨子北路北侧，合计面积847.14亩。本次出让的11宗地，要求很细，目标很明确，起始总金额高达35.3亿元。

据现场消息，拍卖现场约32人，共3家企业或竞买人参加拍卖，土拍耗时约四个半小时，举牌应价次数逾127轮。最终，11宗地块全部成交，分别被三聚亿、龙光、眉山天投三家房企竞得，总成交价36.95亿元。

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