招商蛇口前三季度归母净利同比增189.76% REITS收益14.58亿元

10月27日，招商蛇口发布第三季度报告，报告期内，营业收入为371亿元，同比增长43.81%；归属于上市公司股东的净利润21亿元，同比增长64.31%；基本每股收益0.22元，同比上升57.14%。

据观点地产新媒体了解，前三季度，营业收入为817.57亿元，同比增长63.13%；归属于上市公司股东的净利润63.51亿元，同比增长189.76%；经营活动产生的现金流量净额83.43亿元，同比下降18.56%；基本每股收益0.69元，同比上升263.16%。

年初至报告期末，公司营业收入同比增长63.13%，归属于上市公司股东的净利润同比增长189.76%，主要系：（1）公司房地产业务结转规模同比大幅增长；（2）以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT作为首批基础设施公募REITs之一成功上市，产生税后收益14.58亿元。

截至2021年9月30日，招商蛇口货币资金余额769.44亿元，短期借款余额为114.29亿元，应付账款521.68亿元，合同负债1740.29亿元，其他应付款1189.75亿元，长期借款余额1038.99亿元，负债合计5841.93亿元。

10月8日，招商局蛇口公告，2021年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积1,037.99万平方米，同比增加26.38%；累计实现签约销售金额2409.61亿元，同比增加26.70%。土地储备方面，自8月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增位于北京、广州、徐州等地9个项目，公司需支付价款合计约65.89亿元。

港交所首三季日均成交金额按年增43%至1,803亿港元

10月27日，港交所今日公布首三季度业绩，收入及其他收益为162.18亿港元，按年升15%，创九个月新高。首三季标题平均每日成交金额为1803亿港元，按年增长43%。

平均每日成交金额按年增长43%至1,803亿港元，其中股本证券产品平均每日成交金额按年增长49%至1,596亿港元，两者皆创九个月新高。沪股通及深股通平均每日成交金额按年增长37%至1,232亿人民币，港股通平均每日成交金额按年增长近一倍至462亿港元，两者同样创九个月新高。首三季债券通北向交易平均每日成交金额按年增长33%至262亿元人民币，亦创九个月新高。

首三季主板新上市公司数目72间，少于去年同期的97间，首次公开招股集资金额2,859亿港元，高于去年同期的2,159亿港元，亦创首三季新高纪录。截至9月30日，主板上市公司数目2,201间，GEM上市公司数目358间。

集团行政总裁欧冠升于业绩报告中指，尽管宏观经济环境充满挑战，港交所今年首九个月仍表现强劲，标题现货市场平均每日成交金额创纪录，沪深港通成交活跃，新股市场向好，准备来上市的公司络绎不绝，带动今年首九个月的收入和溢利同创新高。港交所旗下市场于期内一直稳健运营，产品组合进一步拓展，包括新推出的Ａ股衍生产品，加上市场微结构进一步提升，有助香港交易所巩固在全球市场的重要地位，继续善用优势，把握增长机遇。

招商积余前三季度营收75.91亿 归母净利增长15.78%

10月27日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布2021年第三季度报告。

据观点地产新媒体了解，2021年第三季度，招商积余营业收入28.12亿元，同比增长33.26%；归属于上市公司股东的净利润1.34亿元，同比减少11.42%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.22亿元，同比减少8.23%。

报告指出，前三季度招商积余累计营业收入75.91亿元，同比增长26.98%；归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，同比增长15.78%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.47亿元，同比增长14.88%。加权平均净资产收益率4.54%。

期末，招商积余拥有总资产167.05亿元，比上年末增长2.55%，归属于上市公司股东的所有者权益85.39亿元，比上年末增长2.77%。

香港海洋公园全财年盈转亏 蚀3,180万港元

10月27日，海洋公园公布截至6月底止2020/21年度业绩，按年由盈转亏，蚀3,180万港元，对上财年录盈余19.22亿港元。回顾期内公园获得政府抗疫防疫资助14.5亿港元。

海洋公园指，面对2019 冠状病毒病疫情带来的严峻挑战，为遵从政府因应疫情发出的指示，公园由2020年7月1日至2021年2月17日暂停开放合共146天，相当于该财政年度达四成时间。在此期间，公司完全失去来自访客的收入来源。即使在2021年2月18日重新开放后，公园客容量大幅受限，接待对象亦以本地访客为主。

受累防疫社交距离限制措施，期内录得约140万人次入场，按年跌36%。期内收入按年跌约45%至3.94亿港元；经营亏损录2.7亿港元。

海洋公园指，公司主动采取节流措施及重整预算管理，以应对疫情为业务带来的影响。此外，公司亦积极把游园体验重新定位，以配合市民大众更注重健康及保持社交距离的新常态，捉紧新的市场机遇。

海洋公园公司行政总裁黄嗣辉表示，纵使面对持续艰难的营运环境，公司仍运用创意，试行新概念和发挥公园独特地形所赋予的无限潜力，为访客带来全新的海洋公园体验。

关键词： 业绩快报 | 招商蛇口前三季度归母净利同比增189 76% 香港海洋