华侨城前三季度净利同比降34.85%至34.19亿 新增土储项目18个

10月25日，深圳华侨城股份有限公司披露2021年第三季度报告。

观点地产新媒体了解到，于第三季度，华侨城营业收入264.31亿元，同比增长62.21%；归属于上市公司股东的净利润18.35亿元，同比减少41%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16.07亿元，同比减少45.84%；基本每股收益0.2282元/股。

今年前三季度，华侨城累计营业收入494.45亿元，同比增长47.97%；归属于上市公司股东的净利润34.19亿元，同比减少34.85%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润28.56亿元，同比减少42.9%；基本每股收益0.4253元/股。

同期，华侨城新增土地储备项目18个，总面积222.13万平方米，权益总对价157.4亿元。

截止期末，华侨城总资产4812.14亿元，比上年末增长5.39%；归属于上市公司股东的所有者权益807.83亿元，比上年末增长3.04%。

绿地控股前三季房地产结转收入1496亿元 归母净利同比减7.28%

10月25日，绿地控股集团股份有限公司发布2021年第三季度报告。

报告期内，绿地控股营业收入为1440.7亿元，同比增长29.73%；年初至报告期末营收为4267.67亿元，同比增长32.99%。期内归属于上市公司股东的净利润为29.31亿元，同比减少27.12%；年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为111.65亿元，同比减少7.28%。

据观点地产新媒体了解，前三季度，绿地控股房地产业结转收入1496亿元；基建产业与去年同期相比，合并范围增加了广西建工集团有限责任公司，共实现营业收入2114亿元，同比增长44%。

年初至报告期末，绿地控股经营活动产生的现金流量净额为490.54亿元，同比增加880.36%。该变动的原因主要为业务规模扩大，现金流入增加；实施审慎稳健的项目拓展策略，土储支出减少。

有息负债方面，三季度，绿地控股压降有息负债296亿元，前三季度共压降有息负债645亿元。至三季度末，公司有息负债余额2573亿元，较去年8月累计下降约1309亿元，净负债率累计下降约80个百分点。

销售方面，三季度单季完成合同销售金额661亿元，回款670亿元，回款率101%；前三季度累计完成合同销售金额2302亿元，同比增长6%，销售面积1817万平方米，同比增长3%，回款2136亿元，同比增长8%。交付结算方面，前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米，交付面积1621万平米，结转营业收入1496亿元。

房地产项目储备方面，三季度，绿地控股新增房地产项目储备7个，土地面积44.41万平方米，权益土地面积35.62万平方米；计容建筑面积101.85万平方米，权益计容建筑面积77.68万平方米。前三季度，累计新增房地产项目储备41个，权益土地面积294万平方米，权益计容建筑面积648万平方米，权益土地款304亿元。

三季度，绿地控股完成新开工面积403.9万平方米，比去年同期减少52.1%，完成竣工备案面积422.5万平方米，比去年同期减少12.8%。前三季度，累计完成新开工面积1387.6万平方米，比去年同期减少44.0%，完成竣工备案面积1459.9万平方米，比去年同期增长34.4%。

截至2021年9月末，绿地控股出租物业面积为414.24万平方米，出租率为80.4%；酒店客房数为12,873间，入住率为52.8%。2021年1-9月，公司出租物业取得租金收入103,701.87万元，酒店取得经营收入141,356.29万元。

南都物业前三季度营收11.7亿元 同比增长15.04%

10月25日，南都物业服务集团股份有限公司发布2021年第三季度报告。

该公司第三季度营业收入40609.41万元，比上年同期增长13.66%；归属于上市公司股东的净利润5035.38万元，比上年同期增长35.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4540.12万元，比上年同期增长59.51%。基本每股收益0.27元/股。

年初至报告期末营业收入117025.39万元，比上年同期增长15.04%。归属于上市公司股东的净利润13504.11万元，比上年同期增长28.54%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11654.71万元，比上年同期增长39.70%。基本每股收益0.72元/股。

本报告期末该公司总资产21.08亿元，比上年度末增长20.06%；归属于上市公司股东的所有者权益9.19亿元，比上年度末增长11.34%。

中国铁建前三季房地产业务累计新签合同额899.5亿 同比增50.24%

10月25日，中国铁建股份有限公司发布2021年第三季度主要经营数据公告。

观点地产新媒体获悉，2021年7-9月，中国铁建房地产开发业务新签合同额为212.792亿元人民币，本年累计新签合同额899.512亿元人民币，同比增长50.24%。7-9月，物流与物资贸易业务新签合同额438.009亿元，本年累计新签合同额1301.48亿元人民币，同比增长77.44%。

新增房地产储备方面，7-9月，新增规划总建筑面积679.88万平方米，新增权益规划总建筑面积560.85平方米，新增建设用地面积207.52平方米，新增权益建设用地面积158.01平方米。本年累计新增规划总建筑面积1563.39万平方米，同比增长68.41%；新增权益规划总建筑面积1205.57平方米，同比增长88.25%；新增建设用地面积505.91平方米，同比增长67.17%；新增权益建设用地面积399.08平方米，同比增长97.85%。

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