焦点财经讯 耿宸斐10月26日，南国置业股份有限公司(SZ002305)发布关于部分房地产转为投资性房地产及采用成本模式进行计量的公告。

公告称，为维护与优质品牌商户的合作关系，公司规划将部分房地产用于长期对外出租， 短期内不会发生变化。转投资性房地产的房产明细如下：

据悉，上述房产建筑面积共212,937.95平方米，截至2021年9月30日，该部分房产账面净值167,457.77 万元。该部分房产转换至投资性房地产项目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。

本次转换是因管理层持有意图改变而对房地产进行的重新分类，只是部分房产财务报表项目的调整，会计核算方法没有变化，不影响公司的生产经营，对当期损益不产生影响，不涉及以往年度的追溯调整。

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