10月19日，广州公共资源交易中心公布珠宝文旅小镇二期（天益村、大稳村）表决结果。

经过集体表决，这个南沙“最贵”旧改，正式花落深圳市星河房地产开发有限公司，改造投资额高达110.28亿元。

据悉，这是南沙有史以来最贵的城市更新项目，也是去年11月至今，南沙首个（也是唯一一个）完成公开招商的项目。

观点地产新媒体了解到，南沙区东涌镇天益村、大稳村，东临东涌村，南临广州绕城高速路，西临南沙港快速路，北临石基村。项目在册总人口为7914人，改造范围的总用地面积约为906.21万平方米，仅次于黄埔汤村旧改（改造范围总用地面积为994.66万平方米）。

根据2020年10月发布的东涌镇珠宝文旅小镇二期（天益、大稳村）片区策划（含控规调整）方案征询意见公示，两村所处的“珠宝文旅小镇西翼”，将打造成珠宝产业和田园水乡为主题的特色产业融合发展区。

结合区域格局要求及珠宝文旅小镇对二期用地的定位，规划以引入特色产业、完善城市配套功能、优化片区环境、提升生活品质的特色产业融合发展区。

如果加上去年一期的项目，整个珠宝文旅小镇改造金额200多亿，面积接近1700万平方米。

此前，珠宝文旅小镇项目一期，即南沙东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目（南涌村、鱼窝头村）城市更新项目，已在2019年正式选定星河为合作企业。

这一以珠宝产业为中心的珠宝+文化旅游特色小镇，总规划面积约722万平方米，定位为构建集珠宝制造基地、珠宝创新金融中心、珠宝科研及监测中心为一体的产城人文旅游一体化产业生态圈。

截止到目前，星河已经在广州拿下了7个旧村改造项目，改造面积超2100公顷，改造投资额超420亿元。

关键词： 星河 拿下 广州 南沙