中海第三季度收入为432.4亿元 经营溢利80亿

10月19日中午，中国海外发展有限公司公布2021年第三季度业务回顾、经营情况及财务表现。2021年首9个月，集团连同其联营公司及合营公司(统称「集团系列公司」)实现合约物业销售额为人民币2,753.0亿元，同比增长7.0%。2021年第三季度，集团在中国内地14个城市新增28幅土地，新增总楼面面积455万平方米，总地价为人民币543.6亿元。

据观点地产新媒体了解，2021年第三季度，集团的收入为人民币432.4亿元，经营溢利为人民币80.0亿元。截至2021年9月30日止9个月，集团的收入为人民币1,511.2亿元，同比上升27.7%，经营溢利为人民币394.0亿元，同比上升1.5%。于2021年9月30日，集团银行结余及现金为人民币1,161.1亿元，净借贷比率为35.6%。

据观点地产新媒体此前报道，10月7日，中国海外发展有限公司公告宣布，集团今年9月的合约物业销售金额约203.73亿元，按年下跌41.6%；而相应的已售楼面面积（「楼面面积」）约为110.2万平方米，按年下跌30.0%。

土地收购方面，于今年9月，该集团在天津、苏州、沈阳、重庆、南京、广州和深圳收购了19幅地块，应占楼面面积合共约337.89万平方米。需就相关土地收购应付的土地出让金约人民币466.42亿万元。今年1-9月，中国海外发展收购的土地累计应占楼面面积约900.88万平方米，累计应付的土地出让金约为1001.57亿元。

迪马股份前三季度销售305亿 新增房地产项目11宗

10月19日，迪马股份发布2021年三季度经营情况简报。

观点地产新媒体于公告获悉，2021年1-9月，迪马股份房地产业务实现销售面积238.2万平方米，销售金额304.94亿元，其中合并报表权益销售面积136.66万平方米，合并报表权益销售金额为162.24亿元。

2021年1-9月，该公司房地产项目新开工面积351.25万平方米，竣工面积141.28万平方米；新增房地产项目11宗，计容建筑面积188.94万平方米。

另据观点地产新媒体此前报道，在迪马股份2021年半年度报告中显示，其房地产业及物业服务营业收入54.03亿元，同比增长48.44%；毛利率24.77%。

负债方面，迪马股份上半年合同负债273.09亿元，同比增长21.66%；长期借款116.16亿元，同比增长33.53%，主要系地产项目增加，融资规模增加所致。

首旅酒店前三季度营收同比增32.15%至47.26亿

10月19日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司发布2021年第三季度报告。公告显示，该公司2021年前三季度实现营业收入约47.26亿元，同比增长32.15%，利润总额约为1.65亿元，归属于上市公司股东的净利润为1.25亿元。

首旅酒店称公司于上年同期受到新冠疫情严重冲击，2021年截止三季度业绩有所恢复，营业收入较上年同期大幅上升。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2021年1-9月，首旅酒店利润总额约为1.65亿元，比上年同期增加约8.42亿元。其中公司酒店业务利润总额5850.10万元，比上年同期增加约7.59亿元；景区运营业务利润总额约为1.07亿元，比上年同期增加8295.40万元。

2021年1-9月，归属于上市公司股东的净利润约为1.25亿元，比上年同期增加约6.8亿元；每股收益0.1276元/股，比上年同期增加0.6953元/股。扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为9344.75万元，比上年同期增加约6.67亿元；扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0953元/股，比上年同期增加0.6811元/股。

另据公告显示，2021年第三季度，首旅酒店新开店数量为325家，其中直营店8家，特许加盟店317家。截至三季度末，公司已签约未开业和正在签约的储备项目达到1838家，比二季度末增加239家，再创历史新高。

截至2021年9月30日，公司中国境内酒店家数5454家，客房间数约45.7万间。其中北京，上海，苏浙皖和津鲁冀，广东和川渝地区的酒店总数3348家，占总数的61.4%；客房间数约28.2万间，占总数的61.7%。

首商股份第三季度营收7.97亿元 净利润同比增1077.33%

10月19日，北京首商集团股份有限公司披露2021年第三季度报告。

数据显示，2021年第三季度，该公司录得营业收入约7.97亿元，同比增长1.97%；归属于上市公司股东的净利润约8591万元，同比增长1077.33%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约7443万元；基本每股收益为0.13元/股，同比增长1081.82%。

另据公告显示，首商股份前三季度实现营业收入约25.48亿元，同比增长18.62%，归属于上市公司股东的净利润约1.72亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约1.41亿元，基本每股收益为0.261元/股。

于同日，首商股份发布2021年1-3季度经营数据公告。公告显示，首商股份在北京、天津、山西、内蒙古、新疆、四川、甘肃、河北等地均开设百货商场、购物中心、专业店及折扣店（奥特莱斯），前三季度实现营收共计约28.35亿元，毛利率38.05%，分别同比增加17.25%和16.07%。

2021年1-3季度，公司控股子公司北京法雅商贸有限责任公司新开门店17家，关闭门店41家。截至本报告期末，公司无拟增加门店情况。

据观点地产新媒体此前报道，10月14日，经上交所上市委员会审核，上交所决定对首商股份股票予以终止上市，终止上市日期为2021年10月22日。

新大正前三季度营收14.43亿元 归母净利同比增长三成

10月19日，新大正物业集团股份有限公司发布2021年第三季度报告。2021年1-9月，新大正实现营业收入14.43亿元，较上年同期增长61.66%。实现归属于上市公司股东的净利润11,728万元，较上年同期增长30.38%。

据观点地产新媒体查阅了解，1-9月，新大正新拓展项目中标总金额约14亿元，新签约合同年金额约6.4亿元，较去年同期增长超过160%，其中重庆以外区域市场拓展量占比超80%。其表示，第三季度新签约的长江师范学院、深创投广场、天津党校、成都地铁1号线项目等重大项目，为公司未来发展夯实了基础。

截至目前，该公司业务覆盖全国24个省、直辖市，遍布华北、华南、华东、西南等全国大部分地区，为76个城市提供物业管理服务。截至2021年9月30日，公司在管项目数量达到461个，较年初增加92个，第三季度新进项目数量57个。其中重庆以外区域今年累计新进项目68个，较年初增加42.5%。

另悉，2021年1-9月，重点中心城市公司合计实现新签约合同年金额约4.2亿元，占比超过65%。其中，北京公司、深圳公司、南京公司分别实现约8,000万元、8,100万元、5,800万元新签约合同年金额。

报告期内，新大正应收账款较年初增长84.37%，为3.74亿元，主要是来自公司经营规模快速扩大带来的同比增长，以及9月底公司更名后需与客户接洽变更信息导致的部分收款有所延期。截至2021年9月30日，公司应收账款账期在半年以内的约3.61亿元，占比约95%。

关键词： 业绩 快报 中海 第三季度