万达商管香港上市已获中国证监会批准 近期将出具H股发行批复

10月18日消息，万达商管上市已经获得中国证监会批准，近期证监会将正式出具“H股发行批复”，万达商管可以进入在香港IPO的实质阶段。这是万达商管从A股撤退后，王健林带着重组后的万达商管再次赴港上市。

据观点地产新媒体了解，今年3月24日，大连万达商业管理集团股份有限公司公告，宣布从排队近六年之久的A股IPO队伍中撤退。4月21日，据路透社报道，大连万达计划为旗下商业地产管理业务万达轻资产商管公司融资200亿元，目标年底前在香港上市。

5月7日消息，万达商业管理集团有限公司将旗下7家商管公司的100%股权转让予大连万达商业管理集团股份有限公司。10月14日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业南京万达茂乐园管理有限公司和上海万达茂乐园管理有限公司，投资比例均为100%。

据观点地产新媒体报道，8月26日，据证监会行政许可办理大厅信息显示，万达商管境外上市申请状态变更为“补正通知”。于8月20日，据证监会政务服务平台行政许可办事大厅披露，珠海万达商业管理集团股份有限公司已经提交了《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》材料，进度跟踪状态显示为“接收材料”。

消息称世茂服务拟配售1.08亿股筹资16.93亿港元

10月19日，根据市场消息，世茂服务将以每股15.18-15.68港元配售1.08亿股股份，较今日收盘价16.82港元折让大约6.78-9.75%，本次筹资最高16.93亿港元。

据观点地产新媒体了解，世茂服务2021年中期业绩公告显示，期内在管面积达到1.75亿平方米，同比增长104.2%。

其中，第三方在管面积占比69.8%，比上年同期第三方占比提升28个百分点。从业态上看，非居业态呈现大幅成长，其占比从上年同期4.7%提升至40.8%。

期内，世茂服务实现营业收入约42.34亿元，同比增长约170.6%；毛利率为29.7%，较上年同期下降4.3个百分点。

普洛斯日本物流开发基金第四期首轮募集27.5亿美元目标37亿美元

10月19日，普洛斯宣布设立日本物流开发基金第四期，这是迄今投资于日本的最大规模私募不动产基金，首轮已募集27.5亿美元。该基金打破了普洛斯日本物流开发基金第三期在2018年创下的23亿美元的募资纪录。

据观点地产新媒体了解，普洛斯日本开发基金IV是该旗舰级物流开发基金系列的第四期，总筹资目标为37亿美元，投资完成后，资产管理规模预计超过91亿美元。

自2011年成立以来，普洛斯日本物流开发基金系列已交付了超过270万平方米的现代物流设施。

今年迄今，在大东京及大阪地区新开工项目投资额已达35亿美元。普洛斯在日本的物流设施资产总建筑面积超过1,000万平方米，其中包括大东京地区最大的开发项目之一。

该基金成立后，普洛斯在日本的物流设施资产管理规模已超300亿美元，包括五支私募基金以及上市的公募不动产投资信托基金GLP J-REIT。

普洛斯日本开发基金IV旨在继续投资开发最先进的现代绿色物流基础设施，重点布局大东京和大阪地区。新开发项目都将致力于获得LEED、CASBEE和ZEB等绿色环保认证，配备屋顶光伏发电系统以减少碳排放，并配套托儿中心、餐馆、便利店等设施，服务园区工作人员和当地社区居民。

关键词： 资本 批准 17亿 配股