10月19日，南宁市自然资源局发布公告，凤岭南84亩地原定于10月22日挂牌出让，现因故延期至11月19日出让。10月土拍进程已经过半，已经有3幅地终止出让，1幅地延期出让，截止目前10月的土地市场未达成任何成交。

据观点地产新媒体了解，GC2021-067地块（上述地块）位于三岸板块凤岭南路以南、开泰路以东，总用地面积折合84.416亩，出让起始价为人民币764万元/亩，起始楼面地价为3274元/㎡，竞买保证金为人民币1.3亿元。地块容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞25%且≤38%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米（其中住宅建筑高度≤80米）。土地使用年限：商务金融用地40年、零售商业用地40年、公共服务设施用地50年、城镇住宅用地70年。

GC2021-067地块的出让条件中明确提到，该地块各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业≥5%且≤9%，商务≥35%且≤42.4%，居住≥40%且≤45%，其余为公共服务设施≥3.6%。

同时，在地块的建设要求中也明确了几个要求：竞得人须自持该地块商务金融产权不少于6.5万㎡的建筑面积，持有年限为20年。竞得人须在自持商务金融产权6.5万㎡物业引进以大数据、高性能计算软件、虚拟现实软件、移动互联网、人工智能、新能源、现代供应链等产业为主的企业。

关键词： 南宁 岭南 84亩 因故