焦点财经讯 耿宸斐10月12日,上海第二批集中供地共出让9幅地块,总出让面积为365162平方米,总成交价228.5649亿元,保利置业、龙湖、复星等房企均有落子。

数据来源:搜狐焦点上海站

杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊)由保利置业以底价36.81亿元竞得。楼板价为58011元/㎡,新房指导价99000元/㎡。资料显示,该地块东至D2-3地块,南至顺平路,西至爱国路,北至周家嘴路,出让面积为25381.4㎡,容积率2.5。

青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块由新长宁以底价9.4726亿元拿下,楼板价为18000元/㎡。资料显示,该地块东至崧建南路,南至河道,西至崧卓路,北至郏店路,出让面积为26312.7㎡,容积率2.0。

杨浦区江浦社区D-05地块(江浦街道162街坊)由上海城建竞得,成交价为41.4亿元,溢价率为3.11%,楼板价66005元/㎡。资料显示,该地块东至居民小区,南至辽源西路,西至打虎山路,北至居住小区,土地用途为普通商品房,出让面积为24331.4㎡,容积率2.5。

嘉定区江桥镇北社区N2-03地块由龙湖南山联合体竞得,成交价为14.0115亿元,楼板价25000元/㎡。资料显示,该地块东至乐秀路,南至海蓝路,西至公共通道,北至海波路,出让面积为25475.4㎡,容积率2.2。

奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块由中铁置业集团竞得,成交价为14.48亿元,楼板价21353元/㎡,溢价率为9.5%。资料显示,该地块东至光钱路,南至苏贤港,西至建设用地,北至光昊路;土地用途为普通商品房,出让面积为27124.6㎡,容积率2.5。

青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块由盘古底价竞得,成交价为10.9615亿元,楼板价17100元/㎡,新房指导价43000元/㎡。资料显示,该地块东至华琼路,南至达慧路,西至中横泾路,北至华纺路;出让面积为21367元/㎡,容积率3.0.

金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块是本次集中出让商品住宅地块中面积最大单幅宅地。最终由杭州复拓置业有限公司(复星)竞得,成交价格为25.7013亿元,楼板价约为3252元/㎡,溢价率为0.39%。资料显示,该地块东至旧港河,南至龙堰路,西至卫零北路,北至龙湾路,土地用途为普通商品房,出让面积107749.3平方米,容积率1.8。

青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块由上海城开(集团)旗下全资子公司上海城开晶享置业有限公司拿下,成交价117810万元,楼板价26135元/㎡,溢价率为8.89%。资料显示,该地块东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,出让面积为30051.5㎡,为住宅用地,容积率1.5,起拍价为10.8186亿元,起始楼面价为24000元/㎡。

青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块由招商路劲象屿联合体竞得,成交价63.95亿元,成交楼面价37571元/㎡,溢价率为9.85%。资料显示,该地块东至泾南河路,南至沪青平公路,西至48-03地块,北至会旭路,土地用途为普通商品房,容积率2.2,出让面积为77368.9㎡,起始价为582124万元。