10月11日,大悦城控股集团股份有限公司发布关于2021年第三季度新增房地产项目的公告。

据观点地产新媒体了解,2021年第三季度,大悦城新增5个项目,总出让面积为41.01万平方米,具体情况如下:

重庆市两江新区两路组团C标准分区C04-3、C07-3、C09-1、C09-5地块。该项目位于重庆市两江新区中央公园板块中央公园东侧,重庆渝北大悦城南侧。该地块土地出让面积为11.2万平方米,计容建筑面积合计不大于15.91万平方米,土地用途为二类居住用地。该项目通过股权收购获取,我方需支付价款约为人民币12.63亿元。公司拥有该项目49%的权益。

西安市高陵区共4宗地块。该项目位于西安市高陵区老城区,4宗地块土地出让面积合计16.20万平方米,计容建筑面积合计不大于45.72万平方米,用地性质为居住和商服用地。四宗地块成交总价合计约为人民币22.17亿元。公司拥有该项目100%的权益。

常州武进区JWJ20210201号地块。该项目位于常州市武进区东宝南路西侧、横溪路南侧。该宗地块土地出让面积合计3.85万平方米,计容建筑面积合计不大于7.70万平方米,土地用途为二类居住用地。该宗地块成交总价合计约为人民币9.97亿元。公司拥有该项目51%的权益。

绍兴市镜湖新区凤林西路以北7-1号地块。该项目位于绍兴市镜湖新区中心环西侧,该地块土地出让面积为5.61万平方米,计容建筑面积合计不大于12.9万平方米,土地用途为住宅用地。该项目通过股权收购获取,需支付价款约为人民币13.8亿元。公司拥有该项目50%的权益。

成都市天府新区TF(07/09):2021-17号地块。该项目位于天府新区煎茶街道高庙村一组。土地出让面积4.15万平方米,计容建筑面积不大于8.3万平方米,土地用途为住宅兼容商业用地(兼容商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不小于8%且不大于10%)。

土地成交总价约为人民币8.47亿元,地块须建设占住宅计容总建筑面积44%的销售型人才公寓(其中一类人才公寓占住宅计容总建筑面积38%,二类人才公寓占住宅计容总建筑面积6%)。公司控股子公司大悦城地产有限公司拥有该项目51%的权益。

据悉,大悦城地产上半年实现合同销售约122.16亿元,合同面积31.18万平方米,分别较上年同期增长78.6%和54.1%。上半年大悦城地产平均融资成本为4.07%,维持在业内较低水平。截至上半年末,大悦城地产流动负债375.92亿元,非流动负债345.51亿元,总资产为1284.96亿元,资产净值563.53亿元。