10月11日,上海第二轮集中供地开启,首日公开出让宝山区顾村镇两住宅地块,两幅地块均被上海顾华房地产开发有限公司(大华)以底价成交。总成交金额13.07亿。

据了解,此次拍卖的地块之一,宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块以底价12.1656亿成交,地块成交楼板价21482.1元/平方米,地块出让面积31461.8平方米,容积率1.8。根据出让文件显示,该地块没有保障房及租赁住房配建要求。全装修住宅面积要求50%以上。

地块二为相邻的宝山区顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块,以底价9056万元成交,地块成交楼板价3700元/平方米,地块出让面积15297.4平方米,容积率1.6。观点地产新媒体了解到,15A-02地块需要配建土地面积至少39%以上保障性住房面积。根据地块出让预合同规定,“出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 39 %以上,计 9545.58 平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 宝山区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。”