焦点财经讯 耿宸斐据克而瑞数据显示,今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%,较去年年底上升23个基点;二套房贷款平均利率为5.83%,较去年年底上升29个基点。但局地银行房贷利率出现下调,放款速度有所提升。

相关机构调研统计,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。

目前,广州的中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降,其中光大银行的首套房利率下降至5.60%,下降了40BP;广州银行的首套房利率已经降到5.45%,二套房利率降至5.65%。佛山的建设银行、农业银行的房贷利率有所下调,农业银行的首套和二套房下降较多,均为20BP,另外有3家银行的房贷利率保持不变,2家银行有所上调。

恒大研究院常务副院长夏磊对此表示:“一片欢呼,可是价格的放松解决总量的问题了吗?即使总量放松,解决结构的问题了吗?金融机构对全行业的风险偏好才是理解是否放松的关键,然而,偏好是能立刻扭转的吗?”