三孩家庭申请租赁北京公租房有了优势。8月18日,北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(以下简称《通知》),明确对本市公租房资格实行动态管理、精准保障。据《通知》,公租房资格备案家庭在轮候期间,需每满24个月主动申报家庭情况,进行资格复核。多子女轮候家庭可优先配租。

具体而言,最新发布的《通知》提及,建立完善资格定期复核制度,实现资格审核动态管理,对轮候家庭收入、住房等情况定期复核,加强事中、事后管理。

大力推行“互联网+政务服务”,加强资格复核精准化管理,是本次发布《通知》的第二大亮点。据《通知》,全面采取“个人承诺+信息系统核查”方式,加大各部门间信息比对核查力度,对收入、住房等情况变化的家庭,系统自动锁定预警,减少线下纸质材料流转。

优化公租房分配方式,提升配租工作效率,则是《通知》的第三大亮点。在公开摇号之外,《通知》进一步拓展“快速配租”“实时配租”高效方式,对取得公租房备案资格的低保(含分散供养特困家庭)、低收入、重残、大病等特殊困难家庭,未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过五年的家庭,区住房保障管理部门也可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房。

在强调定期复核、促进公租房家庭配租提速之外,《通知》还明确,北京公租房资格备案家庭应在轮候期间定期主动申报家庭情况。

值得一提的是,为进一步做好对有未成年子女家庭的住房政策支持,《通知》还提出,北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭,在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计,目前在全市公租房轮候家庭中,有两个及以上未成年子女的家庭3000户。

按照此次文件规定,这些家庭可纳入公租房直配模式范围,即区住房保障管理部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房,无须经过意向登记、摇号排序等环节。同时,在户型选择上,可根据未成年子女数量给予适当照顾,为有未成年子女家庭提供更好的居住环境。

在诸葛找房数据研究中心分析师陈霄看来,此次政策的出台精准定位低收入家庭,精细化管理,既提高了政策落实的效率,又为申请群体在办理过程中提供了方便。“此次发布的《通知》,进一步将国家惠民政策落到实处,切实保障民生。同时,也有利于进一步规范租赁市场。”

北京商报记者了解到,截至目前,北京市面向中低收入住房困难家庭累计配租公租房已9万户,发放市场租房补贴2万余户,保障租赁住房也已累计开工建设6.2万套。但目前,受制于人口、资源等因素制约,北京市公租房供地难度大,公租房轮候家庭数量仍然较多。

北京市住建委相关负责人表示,下一步,北京市将按照国务院文件要求,进一步明确公租房定位,优先用于解决双困家庭住房问题,全面提升保障精准度。实现精准保障的前提是精准管理,为此,需建立健全高效精准的资格审核和分配制度,让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体。(记者 卢扬 荣蕾)