4月底广州市首次“集中供地”落下帷幕。48宗涉宅用地集中线上竞拍，总成交42宗、流拍6宗，成交面积353万平，共揽金906亿元，市场冷热不均。分地区看，黄埔、番禺、南沙三区地块受到追捧，增城、从化、白云区存在流拍的地块。黄埔3宗土地全部摇号，番禺1宗溢价39.53%、1宗竞配建、1宗摇号，南沙4宗全部溢价出让;流拍的6宗土地中，4宗位于增城区，1宗位于从化区，1宗位于白云区。其中，黄浦区黄陂地块进入报价阶段仅30秒后，就被“送去摇号”。该地块如此火爆，是因为其为纯住宅，地段和周边配套等均属上乘，且广州相关部门调控较为严格，黄埔、番禺等地区地价5年左右没涨过，使得地块利润空间较大，如此优质地块房企自然会加大财力，纳入囊中。

关键词： 广州 集中供地 市场冷热不均