3月17日,成都青白江区与简阳市各一宗地块入市出让,合计面积约90.24亩,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖,最终分别由远洋、招商竞得。

观点地产新媒体了解到,一号宗地位于青白江区青江中路以北、智慧大道以西,最终该地块被远洋竞得,成交楼面地价2624元/平方米,溢价率14.89%,无偿移交统筹住房面积比例16%。该地块净用地面积26.45亩,为商兼住用地,计算容积率2.5,可开发体量4.41万平方米。地块起始楼面地价2284元/平方米。

根据要求,竞得人须配建文化活动站、居民健身设施、公厕等等。

二号宗地位于简阳市射洪坝街道,最终该地块被招商竞得,成交楼面地价5600元/平方米,溢价率14.29%,无偿移交统筹住房面积比例8%。该地块净用地面积63.79亩,为住兼商用地,计算容积率2.5,可开发体量10.63万平方米。地块起始楼面地价4900元/平方米。

出让文件显示,商业建筑需独立占地,设置在地块西侧,商业用地面宽不低于50米;商业地块还需配建农贸市场、公厕。

值得关注的是,3月16日,远洋集团官方微信披露,其于近日成功中标“青白江先进材料产业功能区-智慧产业城(西片区)公园城市有机更新项目”。

资料显示,青白江公园城市有机更新项目位于成都市青白江区核心地带,覆盖以川化、攀成钢老厂区为主的老工业基地及周边部分城市区域,总实施面积约2538亩,其中住宅兼商业用地577亩,二类住宅用地约638亩,商业用地约56亩。