关注楼市马坐播的朋友可能还记得，今年7月份，我们栏目曾经做过一期“500米摩天楼被叫停”的节目，当时国家发改委发布通知，要求各地不得新建500米以上的超高层建筑。

这才过去3个多月的时间，住建部和应急管理部在10月底再次重申了这一要求，甚至将城市的人口数量和摩天楼的高度相挂钩，什么样的城市规模，才能对应多高的大楼，有人说这是史上最为严格的“限高令”。那么为何国家三令五申要对摩天楼叫停呢?

先来看看最新的通知，住建部和应急管理部明确了，如果一个城区的常住人口在300万以下的，必须严格限制新建150米以上的超高层建筑，不得新建250米以上的超高层建筑;如果城区的常住人口在300万以上的，那么就要严格限制新建250米以上的摩天楼，500米以上则一刀切，一律不得新建。

这让我想起今年9月底的一场会议，住建部副部长黄艳在2021中国城市规划学术季上表示，我国已成为世界上超高层建筑数量最多和增长最快的国家，有6座建筑已经入选了全球十大最高建筑。在2020年，全世界总共建成了106座200米以上的摩天楼，中国就完成了56座，占比超过一半。

再来看看具体城市的表现，深圳显然占据了“C”位，目前拥有150米以上的建筑297座，仅次于香港的482座，位居全球城市榜的第二位。而在全球最高的100座建筑中，深圳就占了8座，香港5座，上海和广州各4座，重庆3座，南京、武汉分别有2座。

人们往往通过修建超高建筑来征服自然，建筑本身也承载了人类的梦想。不过，新建摩天楼已经成为不少地方的“政绩工程”，越建越多的背后，是主政者攀比的心态，是对资本的炫耀，随之而来的还有成本、能耗、安全等等诸多亟待解决的问题，尽管超高层建筑可以极大地利用土地，但是实用和安全却是底线。

今年5月份，深圳的赛格广场大楼出现晃动，这座356米高的摩天楼里进驻了大量商家和住户，晃动直接导致整座大楼停业停产，一直到9月才恢复正常运营，给人们的生活带来了极大影响。

拥有全世界最多的摩天楼，展示了“基建狂魔”的雄厚实力，毫无疑问，其弊端也开始逐渐显现。我想，这就是国家三令五申对摩天楼叫停的最根本原因，在解决好防火、防灾、环保以及航空安全等问题之前，摩天楼可能要暂时淡出人们的视野了。(记者 马祚波)

关键词： 摩天楼弊端 根本原因 叫停摩天楼 超高层建筑