为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，昨天，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。至此，无锡正式建立起二手住房成交参考价格发布机制。

据悉， 无锡市房地产市场管理和监测中心将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格，并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。首批将发布100个住宅小区二手住房成交参考价格，后续将根据市场变化情况，不断优化数据采集方式，适时调整、增加小区名单，并及时发布成交参考价格。

二手住房成交参考价格原则上每年更新一次。发布成交参考价格有利于加大交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

关键词： 二手住房 成交参考价格 发布机制 网签备案