5月12日，福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排，市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出，另有4幅为幼儿园或酒店地块，将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。

统计显示，市区的19幅地块，总出让面积50.74万平方米，拍卖起始价88.27亿。

5月12号下午出让的地块中，宗地2021-24号由融信(福建)置业有限公司以3.77亿竞得，楼面价8955元/平方米，溢价率4.14%

该地块位于晋安区赤星路西侧，八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地一，出让面积2.63万平方米，容积率1.6，土地用途为住宅用地，起始价3.62亿，最高限价4.71亿。

出让公告约定，宗地2021-24号建设安置型商品房3.1万平方米，销售均价为15650元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。

宗地2021-26号由福建融宸投资有限公司以3.39亿底价竞得，楼面价7087元/平方米。企查查信息显示，该企业由融信(福建)投资集团100%持股。

该地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧，鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一，出让面积1.99万平方米，容积率2.4(含2.4，商业商务建筑面积不少于24000平方米，不超过25000平方米)，土地用途为住宅、商服用地，起始价3.39亿，最高限价4.41亿。

出让公告约定，宗地2021-26号建设安置型商品房21000平方米，销售均价为15600元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。商业商务起始楼面地价6000元/平方米。

至此，12日福州集中供地19宗地块均成功出让，总成交额达105.9亿。

最高成交楼面价为位于台江的福州宗地2021-33号，达到30635元/平方米，溢价率51.48%。

融信夺地最多，共收获3宗地块。龙湖、新城、建发、万科、首开、保利等企业均有所收获。

关键词： 福州集中供地 融信