5月10日，北京正式开始首场集中供地的竞拍，上午共有朝阳五宗地块竞价出让。

观点地产新媒体了解到，首先开拍的是京土整储挂(朝)[2021]002号地块。最终，卓越以39.27亿+13%政府产权份额夺得，房屋销售价格上限为7.6万元/平方米。

该地块为北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块，建设用地面积为5.7万平方米，规划建筑面积为7.41万平方米，土地用途为R2二类居住用地。

地块在竞买报价已达到土地合理上限价格39.27亿元，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。根据出让要求，现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到20%，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

根据现场，该地块拿号房企分别为：59号越秀+天恒;79号金地+华润+保利;42号平安;43号金融街;45号中海;57号首开+旭辉;19号卓越，上述房企均参与政府产权份额竞拍。

期间，首开+旭辉与金地+华润+保利交替举牌，最后黑马卓越以39.27亿+13%政府产权份额夺下。

关键词： 北京集中供地 卓越