3月26日,龙湖集团发布2020年度业绩,并召开线上业绩会。

龙湖集团首席财务官赵轶于会上表示,得益于公司比较稳健的盘面和充分的战略主动性,在去年行业流动性收紧的环境下,全年新进8个城市,获取权益地价1050亿,单方成本5500元。

其中,一二线城市获取的土地总建面达到88%,聚焦在高能级城市群的周边。从区域来看,环渤海占比最高,为33%,其次是西部,然后是长三角、华中、华南。相信有这些项目的持续补充,未来必将成为公司的规模和利润增长的重要动能。

他又指,截至去年年底,整个集团总土储7400万方,权益土储5230万方,预估总货值9700亿,平均单方成本5500元,占2020年平均售价的33%。目前已经累计进入63座城市,覆盖环渤海、中西部、华东、华南、华中五大区域,高能级城市的面积占比达86%,货值占比接近90%。

展望未来,赵轶指,2021年提出全年销售目标3100亿,增幅15%,全年主力推盘项目271个,全新项目65个。为了实现销售目标,公司准备了4700亿的可售货源,并根据市场情况保持弹性。从城市能级分布来看,约有94%的货源集中在一二线城市;新旧项目的配比来看,28%为全新项目,40%为老项目的新一期,这两类其中有大概30%义上讲在上半年推出。