3月26日,新城控股集团股份有限公司发布2020年年度报告。

观点地产新媒体了解到,2020年,该公司实现营业收入1454.75亿元,实现归属于上市公司股东净利润152.56亿元,分别比2019年增长69.46%和20.56%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润130.56亿元,同比增长30.80%。

期内,实现合同销售金额2509.63亿元,销售面积2348.85万平方米。

土地方面,全年公司共计新增土地储备120幅,总建筑面积为4139.41万平方米,平均楼面地价为3031.11元/平方米,其中,商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为2478.92万平方米。

截至报告期末,公司在全国123个大中型城市合计拥有土地储备1.43亿平方米,可满足未来2-3年的开发运营所需。

截至报告期末,公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到156座,进驻全国118个城市,初步完成全国化布局,填补区域乃至城市大型商业综合体的空白。

期内,公司新开业吾悦广场38座(含5座托管在营项目)。伴随着温州龙湾吾悦广场于2020年12月30日开业,公司持有已开业及管理输出的吾悦广场正式达到100座。

报告期内,吾悦广场实现商业运营总收入即含税租金收入56.70亿元。截至报告期末,吾悦广场开业面积超940万平方米,平均出租率达99.54%;客流总量达6.55亿人次,同比增长13%;销售总额达319亿元,同比增长20%;会员人数达983万,较2019年末增长73%。

2020年,公司实现竣工面积3071.93万平方米(含合联营项目),其中190个子项目或分期实现竣工。此外,公司共有352个子项目在建,在建面积为7797.67万平方米(含合联营项目)。

公告披露,期内,公司在交易所平台先后发行公司债、CMBS和应收账款ABS,募集资金80.94亿元人民币;在中国银行间市场完成多笔超短期融资债券的发行,共募集资金30亿元人民币;在境外通过发行高级美元债券,募集资金8亿美元,为公司的发展提供了稳定的资金支持。截至报告期末,公司整体平均融资成本为6.72%。

截至2020年12月31日,公司总资产5377.53亿元,归属于上市公司股东的净资产505.91亿元,分别比上年同期增长16.37%和31.65%。

报告期末,公司剔除预收账款后的资产负债率为74.12%,净负债率为43.65%,现金短债比为1.68。