近日,宿迁挂牌5宗涉宅地块,涵盖宿迁经济技术开发区、宿城经济开发区南片区、宿城区、宿豫区、洋河新区,总出让面积35.8万方,总建筑面积81.63万方,总起价37.2亿元,预计5月20日出让。

据观点地产新媒体了解,本批次住宅(含商住)地块拟按挂牌起始价的溢价100%设定最高限价,达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价,则最终成交价以最高限价确定为成交价,超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金,不计入土地出让金,不计入开发成本,不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

挂牌5宗地块分别为2021(经)B经开区01地块、2021(经)B宿城01地块、2021(经)B宿城02地块、2021(经)B宿豫01地块、2021(经)B洋河新区01地块。

其中,2021(经)B经开区01地块,位于宿迁经济技术开发区,东至绍兴路、规划幼儿园,西至世纪大道,南至汕头路、规划幼儿园,北至绍兴路。地块出让面积109347㎡,容积率2.5,建筑面积273367.5㎡,为住宅用地,配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。起价147618万元,起始楼面价5400元/㎡,最高限价295236万元,上限楼面价10800元/㎡。

2021(经)B宿城01地块,位于宿城经济开发区南片区,东至民便路、幼儿园,南至南京路、幼儿园,西至空地,北至北二路南侧空地、幼儿园。出让面积54397㎡,容积率2,建筑面积108794㎡,为住宅用地,配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。起价26111万元,起始楼面价2400元/㎡,最高限价52222万元,上限楼面价4800元/㎡。

2021(经)B宿城02地块,位于宿城区,东至空地,西至发展大道,南至空地,北至南京路。地块出让面积57983㎡,容积率2,建筑面积115966㎡,为住宅用地,配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。起价65231万元,起始楼面价5625元/㎡,最高限价130462万元,上限楼面价11250元/㎡。

2021(经)B宿豫01地块,位于宿豫区,东至珠江路,南至黄山路、规划幼儿园,西至松花江路、规划幼儿园,北至庐山路。地块出让面积112124㎡,容积率2.3,建筑面积257885.2㎡,为住宅用地,配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。起价126140万元,起始楼面价4891元/㎡,最高限价252280万元,上限楼面价9783元/㎡。

2021(经)B洋河新区01地块,位于洋河新区,东至经典家园用地,南至新城家园,西至酒家路,北至梅香街。地块出让面积24120㎡,容积率2.5,建筑面积60300㎡,为商住用地,配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。起价6512万元,起始楼面价1080元/㎡,最高限价13024万元,上限楼面价2160元/㎡。

关键词: 宿迁挂牌5宗宅地