近日，福建省住房和城乡建设厅发布《关于公布全省老旧小区改造负面清单(试行)的通知》。该《通知》从改造范围、实施方案、资金使用、工程管理、机制建设等5个类别提出21条负面行为，要求各地依法依规改造老旧小区。《通知》明确在改造范围上规定不得将个人自建房、不符合改造年限要求的住宅小区纳入改造范围，同时明确在街区和片区改造项目中应包含所在的老旧小区。在实施方案方面，列出的主要负面行为包括：改造方案未征求小区居民及物业服务企业等单位的意见;改造方案未经住建、自然资源、发改、财政、城管等部门及管线单位联合审查;基础类改造项目改造内容不全，片面追求景观效果;小区管网未雨污分流，阳台排水管未接入污水管网;未实现“路平、地净、灯亮、管通”;违章建筑等未按规定进行拆除整治等。

关键词： 福建 规范老旧小区改造