3月23日，上海城投控股股份有限公司发布2020年年度报告。报告期内，公司实现营业收入65.65亿元，同比增长80.18%，实现归属于上市公司股东净利润近7.70亿元，同比增长27.04%，截止本报告期末，公司净资产199亿元，同比增长3.41%，总资产615亿元，同比增长54.48%，净资产收益率3.93%，资产负债率65.30%。

据观点地产新媒体了解，报告期内，该公司全力做大做强主业规模，积极拓展租赁住房、保障房和城市更新业务资源。公司地产业务实现营业收入65.07亿元，同比增加83.00%，其中：销售面积43.98万平方米，实现新增销售合同金额105.58亿元。

2020年置地公司项目建设规模约218万平方米。以及公司在本报告期内实现土地储备104.32亩;长三角一体化发展战略布局持续推进，黄山、常州项目工程建设和销售业务进展顺利，江阴PPP项目按既定计划实施;积极参与租赁住房和保障房业务，累计落实租赁住宅近7400套。

租赁房运营方面，“城投宽庭”首个项目——湾谷社区于2020年6月1日试运营，8月8日举行入住仪式，三个月内852套房源出租率超过97%。

股权投资业务方面，报告期内，公司出售西部证券股票6,999.99万股，实现税前利润为3.25亿元。报告期内共计收到已上市证券分红约0.45亿元。截至本报告期末，公司持有的已上市证券市值约为53.18亿元。参与海通证券非公开发行A股，获配35,156,250股，金额共计4.5亿元。

报告期内，公司旗下诚鼎基金聚焦赋能城市精细化管理企业的投资机会，深耕智慧城市、城市更新、智能建筑产业链，新增投资项目5个，新增投资金额4.69亿元。同时推动项目多渠道退出，2020年项目退出合计收回资金9.52亿元，对应投资收益1.63亿元。

另外，期末，公司货币资金182.39亿元，较年初增加141.63亿元，主要是由于报告期销售回笼及对外借款增加所致。长期借款43.99亿元，较年初减少8.01亿元，主要是由于报告期归还到期的长期借款所致;短期借款89.1亿元，较年初增加72.18亿元。

于同日，城投控股发布另一则关于2021年度公司及子公司综合授信的公告，为了满足公司日常经营与项目建设的资金需求，2021年度公司拟向工商银行等14家银行申请短期授信合计140.80亿元，以银行贷款、委托贷款、保函、票据等融资方式，满足公司及所属子公司短期资金需求。

关键词： 城投控股 2020 营收 销售