3月22日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2020年年度报告。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年，公司实现营业收入1296.21亿元，同比增长32.71%，实现归属于上市公司股东的净利润122.53亿，同比减少23.58%，基本每股收益1.46元，同比减少26.63%。

报告期内，公司实现投资收益61.07亿元，占利润总额比例25.33%，主要系对联合营公司权益法投资收益13.05亿元和长期股权投资处置收益41.35亿元。

资金上，报告期末，货币资金及结算备付金的受限货币资金为2.95亿元，用于借款抵押的存货账面价值为563.4亿元，用于借款抵押的投资性房地产账面价值为131.29亿元，用于借款抵押的固定资产账面价值9.88亿元。

公告披露，2020年，公司实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34%;实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%。其中，杭州、苏南、上海、深圳、南京、广州、宁波7个城市公司突破百亿销售，华东、深圳、西南、华南、江南5个区域销售金额增速超过20%。

在土地方面，2020年，公司累计获取土地98宗，新增土地面积687.98万平方米，总计容建面1624.83万平方米，权益面积1044.82万平方米，港城联动、产城联动已经成为公司综合发展模式下获取优质资源的重要方式。

关于2021年经营计划，公告显示，2021年，公司预计新开工面积1300万平方米、竣工面积1300万平方米，全年力争实现签约销售额3300亿元。

而园区业务方面，公司目前在国内海南自由贸易港、粤港澳大湾区、长三角等战略区域以及海外重要节点拥有13个大型产业新城项目，占地300平方公里;拥有网谷、意库和智慧城三个产品线下27个特色产业园区，规划建筑面积403万平方米，有效引领片区产业集聚和全新升级;园区内还具备创新孵化基地——招商创库，目前运营期项目5个，建筑面积1.46万平方米。

招商积余作为公司旗下轻资产运营服务平台，截至2020年末，招商积余物业在管项目达到1438个，覆盖全国逾100个城市，管理面积达到1.91亿平方米，同比增长25%，其中，非住宅管理面积9476万平方米，住宅管理面积9614万平方米。

招商积余全年实现营业收入86.35亿元，较上年同期增长42.07%;归属于上市公司股东的净利润4.35亿元，较上年同期增长52.03%。

关键词： 招商蛇口 2020营收 2021销售目标