春风起,万物生。春分将至,耕种将进入繁忙的阶段,正所谓:“春分麦起身,一刻值千金。“房地产作为国民经济发展的稳定器和压舱石,在经历了新冠肺炎疫情爆发,国内外经济政治情况错综复杂的形势后,目前也已走出疫情影响,进入正常运行通道,绽放出勃勃生机,在2021继续书写“春天的故事”。

房地产市场春潮涌动二月销售业绩超预期

不久前,国家统计局公布了2021年1-2月国民经济运行情况以及房地产行业数据。数据显示,今年前两个月,全国商品房销售面积为17363万平方米,同比增长1.05倍,比去年1-2月份增长23.1%;商品房销售额19151亿元,增长1.33倍,比去年1-2月份增长49.6%。

从整体销售情况来看,今年前两个月,商品房销售面积和销售金额同比均实现翻倍增长,而2月受就地过年号召以及多数售楼处春节期间“不打烊”的影响,热点城市市场热度走高。由此可见,房地产开发投资已经恢复常态,2021年楼市预期向好,市场出现回暖态势。近年来,在全国多地拥有商贸物流园及住宅项目的房地产开发商亚琦集团,利用自身在商贸物流领域积攒多年的行业优势,重点发力住宅市场,以亚琦学府里、亚琦御龙湾等高品质住宅项目,为业主提供可信赖的家。

土地市场热度回暖优质地块成交占比进一步提升

据CRIC指出,2月全国土地市场成交建筑面积环比下滑。虽然成交量缩减,但优质地块的成交占比却进一步提升。在此影响下,2月土地市场热度回暖,地价、溢价率均进一步走高,土地流拍现象也有所回落。

市场热度的升高主要得益于热点城市优质土地成交占比进一步提升所致。杭州、宁波、南京等城市均有优质土地以高溢价出让,特别是杭州,二月土地成交总金额破500亿元,位居各城市首位,出让地块中有五成以上的地块均以高溢价或最高限价成交,拍地热情高涨导致土拍热度进一步升温。

春风得意马蹄疾,楼市复苏正当时。进入“金三银四”,在市场向好预期的情况下,房企推盘积极性提升,或将带动销售规模持续走高。随着房地产市场迎来春天,2021年,亚琦集团将继续聚焦住宅领域,以高品质与高标准,为每位业主兑现关于家的幸福承诺,创造美好人居生活。

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