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青岛新闻网房产1月9日讯（记者广夏）日前，青岛自然资源和规划局官网最新发布了元宇宙产业大厦项目批前公示，根据最新规划，该项目位于香港西路52号、52号甲，由青岛海山成置业发展有限公司建设，规划为办公、住宅综合建筑，未来将建设一处“双塔楼”城市新地标。

根据最新规划，元宇宙产业大厦位于青岛市市南区香港西路以南，东海二路以西，项目占地面积约9134㎡，规划总建筑面积76117㎡，规划设计为办公、住宅综合建筑，其中包括住宅及配套15071㎡、办公及配套35166㎡，地下建筑面积22500㎡，项目容积率为5．5，建筑密度41％，规划绿地率10％。未来规划停车位434个。

未来将通过合理规划，将办公、住宅功能独立布局，采用双塔楼设计，预留通海视廊，且对北侧住宅日照影响符合法定规范要求，项目沿香港路规划有小型景观广场，建成后将为城市增添一处开敞空间。

根据此前官方发布消息，该项目建设投资约24亿元，建筑高度130米。大厦建成后，将促进青岛市元宇宙相关产业集聚和创新发展，构建青岛元宇宙产业生态圈。

据市南区招商中心工作人员介绍，虽然元宇宙大厦刚刚开工建设，但是市南区新招引的元宇宙产业头部企业歌尔丹拿全球总部、提供商业卫星定制服务的九天微星、从事地理信息服务的高新技术企业苍穹数码等多家企业已确定入驻意向。相关职能部门已经帮助企业在周边寻找了临时办公场所，等项目建成后便会搬入园区。

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